2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
国立市
82.4万円/㎡
前年比-1.7%
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ウエリス国立
東京都国立市西二丁目
中央線 / 国立駅 徒歩19分
2016年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
6,370万円
82.0万円/㎡
3,650
5,463
7,276
9,090
AI査定結果
推定相場価格
6,370万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,463万円〜7,276万円
70.3万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ウエリス国立
5,680万円（73.1万円/㎡）/ 1階 / 77.67㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,680万円 | 73.1万円 | 1階 | 77.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 6,200万円 | 71.7万円 | 6階 | 86.49㎡ | 4LD | 西 |
| 2024/06/04 | 6,480万円 | 74.9万円 | 6階 | 86.49㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ウエリス国立 国立市西二丁目 | 国立駅19分 | 5,680万円 | 73.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | ベルジュール国立ウエスト 国立市西三丁目 | 矢川駅8分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | クラッシィハウス国立 国立市中二丁目 | 国立駅10分 | 6,480万円 | 87.1万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベルジュール国立VI 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅5分 | 4,599万円 | 73.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/12 | ネクステージ国立V 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅6分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | セイガステージ国立VI 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅9分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | レジデンシャルステート国立さくらの杜 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅10分 | 3,680万円 | 61.9万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | ベルジュール国立中 国立市中三丁目 | 谷保駅13分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラウド国立 国立市東四丁目 | 国立駅14分 | 6,580万円 | 83.8万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヴェレーナ国立大学通り 国立市東四丁目 | 国立駅16分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2016年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/11 | ザ・ヒルズ国立レジデンス 国立市谷保 | 谷保駅5分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | レアシス国立大学通り 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅5分 | 7,200万円 | 89.6万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイガステージ国立NORTH 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅3分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/04 | 国立ガーデンテラス 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅9分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、国立市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は国立市の平均と比較して11.3%割安です。